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戴慧瑀
大陸個人及家庭房貸壓力大，現金流普遍惡化，多數要靠短期高利息貸款過日子。最近有陸媒直言，房市儼然成為大陸家庭的財富黑洞。
過去10年來，大陸一、二線城市房價翻漲數倍，許多家庭為了買房，不惜背上沉重的房貸。數據顯示，2016年大陸新增居民債務超過了新增儲蓄，居民部門成為了淨融入資金部門。
從資產配置的比例來看，大陸民眾向房地產傾斜的情況相當嚴重。有統計顯示，大陸民眾2016年在房地產、保險、存款、股票上的配置比例分別為65%、4%、28%、3%，房地產所占的比例大幅超越其它幾種資產。
一旦房貸支出占每月消費支出比例太大，個人或家庭將面臨的巨大經濟壓力。根據《證券時報》報導，在房貸壓力下，多數民眾依賴短期高利息的現金貸款補充現金流，來維持收支平衡。
然而長期下來，多數經濟學者直言，一群大陸民眾陷入舉債度日的困境，可能進一步擴大整體社會的貧富差距。
(旺報)
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