林碧玲地政士經紀人

今年928檔期搭配著雙十連假在建商強力造勢下，依舊是讓利新案的天下。戴德梁行總經理顏炳立表示，銷售主流產品依舊是「三小市場」才賣得動，也就是「小單價、小坪數、小總價」，強調「只要建案價格有降，房市天天都是928檔期」。

今年928檔期搭配雙十連假預售、新成屋一手市場爆出1,332.2億元推案量，顏炳立指出，928檔期推案爆量就是建商在搶錢，觀察現在預售房市只有「三小市場」賣得動，就是「小單價、小坪數、小總價」，因此不管是928檔期或是雙十連假來說，清一色都是「三小產品」。

以目前在線熱銷的預售、新成屋案來看，建商幾乎全部強打二至三房、15~35坪產品，搭配價格讓利才能讓新案順利銷售，包括土城暫緩重劃區「文心奕奕」打出每坪39萬起、「新外灘－雙江翠」擁有4字頭入住板橋，以及基隆「早安清境」、汐止「筑丰陽陽」均具有具備低單價和低總價優勢，相關新案均擁有此特點，讓個案在雙十連假銷售開出紅盤。

顏炳立強調，今年建商推案爆出逾1,300億元案量就是搶錢，不過實際上現在市場已經沒有所謂的928檔期，只有價格合不合理的問題，「只要建案價格有降，天天都是928檔」。

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