破盤價新案擴大，新屋與中古屋價格差距縮小，雙北市不少行政區均出現新建案價格比中古屋還便宜的房價「倒掛現象」，包括台北市信義、士林區，以及新北市淡水、板橋、三峽、鶯歌等六大地區，都出現此現象。
過去大台北市房地產市場以預售屋為主力的時代宣告結束。根據中信房屋宅指數調查的結果發現，目前房地產市場的購屋客層主要以自住客為主，該群客戶偏好新成屋及中古屋的程度，更勝於預售屋，而且偏好程度有逐季增加的趨勢。
中信房屋宅指數訪問二年內有購屋計畫的受訪者發現（複選），民眾偏好購買新成屋比重高達67.5%；購買屋齡不到15年的中古屋比重亦高達53.3%；但偏好購買預售屋的比重，只有29.3%。
中信房屋副總經理劉天仁說，會造成新成屋上、預售屋下的兩個主要原因，一是景氣差、二是預售屋價格硬。在期貨市場中，有所謂的買權（看多）與賣權（看空）市場。預售屋市場就是屬於最典型的買進買權的多頭市場；也就是說，預售屋的買方，是買預售屋二年後會上漲的期待價格。如果買方預期二年後房價下跌，則消費者沒有立即購買預售屋的動力。
據屋比超省房屋比價平台統計，目前雙北市網路待售的屋齡五年預售、新成屋中，已有部分行政區出現新屋開價比舊屋還便宜的狀況，包含信義、大安、淡水、板橋、三峽、鶯歌等地區，待售新屋平均都比該區屋齡五至15年舊屋便宜0.1%至9.8%不等，其中又以淡水價差9.8%幅度最大，區域新屋每坪僅26.5萬元，優於中古屋的29.4萬元。
板橋區是另個價格戰區，目前區域新屋每坪價格約52.3萬元，比中古屋每坪57萬還低4.7萬元，價差幅度達8.2%；三峽新屋價格每坪達27.7萬元，較中古屋每坪29.8萬元便宜，兩者價差達7.2%。
台北市部分，信義區每坪新屋價約103.6萬元，較中古行情每坪111.2萬元低6.9%。士林區新房屋每坪也僅76.7萬元，比中古屋每坪79.2萬元便宜3.1%。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，受到建商頻頻推案讓利搶市影響，雙北市新舊屋價差正不斷縮小，主因今年房市雖有復甦，但買氣與過去相較仍有一大段距離，建商因手中存貨壓力大，為求快速降低手中庫存水位，只好祭出讓利手段，很多地區都出現「有感降價」建案，不少新屋開價逼近中古屋價，對區內其他轉售新屋產生相當大壓力，只能跟進配合降價才能吸引消費者目光。
陳傑鳴指出，「降價」是目前屋主與建商吸引買氣最有效的方法，一旦新屋與舊屋價格接近，不少民眾會寧願把買房預算往上加一些，買到更好、更新產品。預期目前這種新屋中古價的房價「倒掛現象」，若持續發展下去，將有不少中古屋會面臨「有行無市」的窘境。
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