林碧玲地政士經紀人

2017年12月15日

消費者買房，殺價是很費功夫的步驟，可能需來往案場幾次談價格，代銷業者也需不斷往上級請示，對雙方都是時間負擔，台中近期有總太地產、聖揚開發2預售案皆以「不二價」銷售，期望節省時間，也期望建立房產新氣象。
 
總太地產近期推出預售案「織築」，每戶規劃23~39坪，每坪22~24萬元，採不二價銷售，總太地產董事長翁毓羚表示，許多建商建案都有可下殺9折、8折、或每坪幾萬元的「內規」，此案採實價銷售，期望讓平日上班、時間不充裕的購屋族，能將時間花在建材、規劃的比較上。
 
南屯區預售案「采揚晴空」位於單元2重劃區，規劃21~48坪，每坪32~36萬元，與當地他案開價相比便宜，但其實也是不二價，聖揚開發總經理陳正哲指出，過去的「喊價文化」，讓很多購屋族當了冤大頭，從前一案「聖揚晴空」開始，特別採實價銷售的試驗，價格也有確實堅持住。
 
陳正哲表示，過去數十年的「喊價文化」已形成惡性循環，不僅消費者不再看地點、建材、規劃，執意以低價案要求高價建案應齊頭式平等，惡質建商為滿足消費者撿便宜的心態，也會偷工減料，買賣雙方毫無誠信基礎，「同樣高價的名車、名錶都能價格透明，相信『實價』文化，才能真正讓消費者各取所需，買到最適宜自己的產品。」（洪子恩／台中報導）
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