林碧玲地政士經紀人

 

多個縣市已確定明年調降公告地價，雙北及台中、高雄等四都還未召開地價評議委員會，不過台中，新北、台北都說會調降，高雄則可能趨於平穩。

台中市公告地價去年平均漲幅百分卅八點二五，其中西屯暴漲百分之一○一，有人賣地繳稅，引發反彈，到市府抗議，藍綠民代都承受壓力。

台中下周才召開地價及標準地價評議委員會，地政局長張治祥表示，今年台中地價下跌，加上考量民眾反映對地價稅負擔有壓力，所以有調降空間，在財政允許下會下修。

台中國民黨市議員李中表示，這兩三年台中房地產低迷，不管是不是選舉考量，都應反映市場狀況。民進黨團副總召邱素貞認為，近兩年實價登錄或內政部發布的都市土地地價指數，皆無大幅上漲，地價稅應凍漲或緩漲，不宜再調高。

高雄市去年土地公告地價平均調幅百分卅二點五二，地政局表示，地價評定將參考民眾土地稅負擔能力，按稅賦公平、房地產市場實際發展狀況，照目前地價搜集資料來看，應趨於平穩。

新北市地價評議委員會也是下周召開，市府原則上將往小幅下修地價稅。地政局長康秋桂說，目前市場行情下跌，景氣不好，原則上會往下修，但幅度不會太大，更不可能像宜蘭一樣。

台北市地政局長李得全表示，北市已調查四千多個地價區段，地評會已開過兩次，初步上有共識，近兩年房地產走勢已下滑，地價將如實反映，可以肯定將調降；至於降幅多少，近期將舉行最後一次地評會才會確定。

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