2017-12-15 17:41經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
第一隻黑天鵝：屋簷雨遮不登記坪數
開春房市第一隻黑天鵝就是政策面屋簷雨遮不登記坪數，這看似影響不大，但在今年底之前已掀起一波搶照潮，這些搶照新供給將在明年房市中陸續釋出，將為空餘屋所苦的市場平添變數。
第二隻黑天鵝：選舉年政治干擾
2018年底有縣市長選舉，樂觀的人認為，選舉年政府會祭出一些政策利多，反而有利於房市。但選舉紛擾及媒體版面的排擠效應，多少會影響民眾購屋信心。
第三隻黑天鵝：央行利率走勢
明年房市最大隻的黑天鵝應該就屬利率的走勢了！國際上過去寬鬆、低利的環境已開始轉變，今年美國聯準會已經啟動升息，預估明年還會升息三碼。另外，經濟體跟台灣類似的韓國，最近也已升息，因此明年我國升息的壓力會越來越大，升息的腳步也將越來越近。
原文網址：https://udn.com/news/story/7241/2877398?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news
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