林碧玲地政士經紀人

拿出一疊又一疊的超厚檔案夾，全是當初與仲介和開發商，洽談在泰國投資房產的資料，沒想到最後血本無歸。

投訴人戴小姐說：「他就陸續以已讀不回，然後迴避來處理，或者是他解釋說這個還要再放一年。」

氣憤控訴，是仲介沒處理好，造成買來的房子賣不出去。戴小姐被仲介說服，從2014年開始，在曼谷陸續訂下27戶預售建案，對方承諾只要3到6個月時間，在房子完工交屋前，就能轉手賣給大陸投資客，付了2千萬頭期款，還有150萬傭金，沒想到後來轉手不成，又繳不出貸款，已經有14戶遭建商收回。

投訴人戴小姐說：「也就是只有他的口頭承諾而已，造成我們之後要向法院做訴訟時，因為沒有書面契約被駁回。」

戴小姐投資的3個建案都在曼谷精華地段，類似台北大安區，鄰近地鐵、醫院、大型商場和景點，房價只要500到750萬泰銖相對低廉，而泰國自備款只要10%，訂金也才3到5萬，都是投資誘因。

房仲還在臉書上用話術，像是買房比買包還便宜，銷售目標是東協10國精華區，到大陸市場兜售一定賣得掉，還能獲利10倍，成功說服人。

土地改革協會理事長王進祥說：「除了剛剛講政府要專人專職專責，專線服務海外置產糾紛以外，我認為駐外辦事處，一定要收集當地的GDP，像是當地的觀光人口房產市場資訊。」

海外置產爭議，被歸類為買賣糾紛無法介入，南向投資客越來越多，應該要專責處理，否則像戴小姐這樣，錢沒賺到，也求助無門。

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