林碧玲地政士經紀人

台中目前有上千戶總價超過3千萬的豪宅在銷售，因供給過多，豪宅價格也不斷修正，不過市場嚴峻，卻有業者不受影響，住商不動產七期南屯加盟店專營豪宅，雖然公司僅8名成員，今年還未結束就有超過4千萬佣收，成交豪宅總量超過10億元，令同業側目。
 
住商不動產七期南屯加盟店協理張光華表示，雖然房地產景氣不若以往，但事實上今年看屋的買氣遠比去年增加4成以上，事實上台中七期若與台北市的信義計畫區或是大安森林公園相比，豪宅品質更高，社區服務更好，持有成本更低，付出的代價卻只需2~3分之1。  
 
張光華說：「今年台灣所有行業的總景氣是成長的，台灣所有上市上櫃公司今年上半年的獲利相較去年同期，增加1千多億台幣，金字塔頂端的客層財富膨脹驚人，高資產客戶對於豪宅的需求仍是相當高，市場自住客就占了7成，其他就是風險控管、資金、稅務等置產需求。」
 
其中該店專案經理蔡鴻霖，今年個人年度業績已超過2千萬，打破台中市房屋仲介業務人員最高紀錄，半年成交逾5億豪宅。蔡鴻霖表示，高端客戶經常東南亞、中國大陸、 歐美等國家經營事業見多識廣，他們要的是真正好住、具有國際觀時尚、高品質住宅。
 
蔡鴻霖說：「現在有豪宅提供全天候餐飲服務，且水準不輸高級餐廳、建材採用頂級標配、建商深入社區經營物業管理提升服務水準等，用心推薦好房子給客戶，客戶自動會幫自己找好鄰居，一個介紹一個。」（洪子恩／台中報導）

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