林碧玲地政士經紀人

 

政府機關「房事」問題多，國產署手上未決定用途的大坪數都更房舍超過六○戶，但許多部會還是「無殼蝸牛」；依明年預算，各機關總租金支出仍超過十億元。

立院預算中心建議，國產署應加強管制都更案辦理時程，以儘快減少租用辦公廳舍；對都更分回的房舍，應於接管時即確認未來的用途及定位，以增進國有財產的運用效率。

國產署統籌調配中央機關辦公廳舍，也參與不少都更案。目前已核定及申請分配中的都更案件共廿八件，都更後建物及車位價值超過二一四億元。截至今年八月底，國產署共計調配十四處都更案房舍、面積逾二萬坪，供廿個中央機關進駐；但還有六十四戶預計分回的大坪數都更房舍，還沒有規劃用途。

預算中心指出，依據以往經驗顯示，大坪數房舍處置不易，既不好賣，又因租金數額偏高，不適合作為公營出租住宅或社會住宅使用，若未於接管房舍時即確認使用用途，恐持續發生賣不掉而徒增水電費、管理費支出的情形。

預算中心表示，國產署雖已調配勞動部、工程會及經濟部投資業務處等機關進駐都更案預計分回的房舍，但目前都更計畫大多尚在規劃，實際進駐時程難以預估，以致於仍需耗費高額租金來租用辦公廳舍，應加強管制都更案辦理時程。

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