林碧玲地政士經紀人

2017年10月27日19:58

房市交易量回溫，房價走持平趨勢！據信義房屋最新房價指數資料顯示，今年第3季觀察各主要城市，台北市房價指數來到271.57，年增幅度僅約0.76%，新北市則是年減約1.55%，增幅最多的桃園市也僅上升3.11%，房價波動幅度並不大。房仲業者認為，未來房價變動有限，交易量則可望反彈。

該資料從季變化來看，新竹市房價指數減少2.34%最多，台中市則是唯一小幅增加0.21%的城市，但從年增減率而論，桃園市的房價指數增加3.11%最多，其次是上升2.27%的台中市，再來才是微幅成長0.76%的台北市。

「現在買氣和過去2年相比，的確有明顯回溫。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，但目前買賣雙較能夠接受的價格，依舊以近期實價為準，且從近期不動產仲介業營收，乃至信義房價指數波動發現，房市買氣大致呈現「量回溫、房價持平」的走勢。

曾敬德認為，雖然房市已不若前2年恐慌，但也沒有會反轉上漲的跡象，推測還是延續價格盤整、量能反彈的機會較高，而未來房市的走勢，開發商的動向仍扮演相當關鍵的角色。（黃阡阡／台北報導）