林碧玲地政士經紀人

市調顯示，覺得房價還在下跌的民眾，已不到五成，業者認為，這可加速房市回穩。

不到半數認房價會跌

信義房屋公布最新購屋意向調查，覺得想要購屋的區域，房價仍在下跌的，約46%，覺得已經持平27%，27%認為已回漲。

去年Q4逾7成仍看衰

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然仍有46%民眾認為房價仍在下跌，但比起先前已明顯減少。2016年第三季與第四季，認為周邊房價在下跌的，分別達72%與74%，都超過7成。

先前房市低迷時，民眾想要購屋，多會面臨親友大力阻擋，建議應該再等等。信義房屋第四季購屋意向調查顯示，有三成五民眾表示，周遭朋友或家人支持或建議現在買房，僅46%民眾說親友仍不支持，也不到一半。

對政策看法轉中性

民眾之前普遍認為政府會持續打房，新調查顯示，民眾對房市政策看法轉為中性，42%受訪者認為政府不會再打房，會維持房市穩定，6%並認為會有利多救市。18%認為不清楚，認為政策會繼續打房的則是34%。

根據信義調查，民眾對未來房價悲觀看法，也持續緩慢改善當中，看跌比率從2016年第四季的74%，今年第四季已收斂至61%，為近5季調查以來最低，不少看跌的人都轉為持平。

曾敬德表示，調查顯示，民眾對房市悲觀情緒明顯改善，開始進場，不過，現階段房市溫度僅是從冰凍庫逐漸回到常溫，絕大多數民眾對房價看法保守，仍是偏向大跌機率有限，有需求擇優購屋的階段，並非認為房價上漲帶動的購屋需求，市場也沒有投資的需求，短期內仍是維持盤整的機率較高。

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