2017年10月07日14:14
房地合一稅常見7種漏報情形。賣厝阿明提供
房地合一稅制度在去年剛上路時，就發現申報結果不如預期，賣厝阿明整理常見7種漏申報狀況，提醒民眾要注意，未申報、漏報開罰會虧很大。
房地合一稅適用於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年內，或2016年1月1以後取得房屋、土地，於2016年1月1日以後出售者；不論有無應繳稅額，都要在完成所有權移轉登記日的次日起算30天內申報，避免遭補稅處罰。
常有民眾誤以為交易所得要併入年度綜合所得總額於次年5月結算申報，還以為交換房屋、土地不用申報，自行計算結果無交易所得也不報，但原則上不論盈虧，都要在完成移轉登記日次日起30日內向國稅局申報納稅。
另外，還有搞錯時間，以為取得日、交易日為簽訂買賣契約日期，或是同時出售多筆土地，但因為取得時間不同，而搞混，還有自行認定屬於合意解除契約，而無申報。
最後，常見的親人間買賣，常有人認為二等親以內親屬買賣，誤以為已申報贈與稅，就不需申報。（地產中心／綜合報導）
原文網址：http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20171007/1218315/
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