林碧玲地政士經紀人

2017年10月06日22:07

看好南台灣購屋市場，上市櫃建商搶地重心集中高雄市。

統計公開資訊觀測站營建類股取得土地公告，今年1月以來建商在高雄取得土地的量體，就超過全台總和的1/3。

對比去年同期，今年高雄土地交易相對熱門，以建商取得土地面積來看，明顯擴充逾6倍。

根據上市櫃建商的取得土地公告，今年1~9月高雄市共有10筆土地公告交易，包括華友聯、國揚、京城、聯上與永信建設，及興富發集團內的興富發、潤隆等，總交易坪數超過1.4萬坪，斥資近79億元，在左營、苓雅、三民、前金等區購地。

對比去年1~9月，上市櫃建商僅有達麗、興富發及京城3家建商在高雄市添入3筆土地。

以2年間購地總坪數來看，今年明顯較去年同期成長6倍以上，若以購地總金額來看，今年年增約5倍。

觀察今年建商購地步伐，明顯集中在6月後，華友聯8月以總價約12億元取得3700餘坪土地，為單一土地交易中最大手筆者。

華友聯表示，今年興富發、永信等建商也在周邊購入3000、2000坪不等的土地，顯示區域潛力備受看好，將在該區推2~3房首購型產品。至

於購地最積極者，仍屬興富發集團，旗下包括興富發、潤隆，共計吃下5筆土地，總面積約6539坪，占總量體近5成。興富發今年一共獵地4筆，均在高雄市。

興富發發言人廖昭雄說，為展現看好台灣市場的決心，持續在北中南各大都會區看地，瞄準可推2~3房、自住型產品的地塊，非專精開發單一區塊，只是剛好時機點都在高雄市。（詹宜軒／台北報導）

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