林碧玲地政士經紀人

2018-01-11 11:07經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

據住展雜誌統計，2017年北台灣單價最貴的新建案排行榜前五名，前二名均由松山區建案拿下，是松山區首次包辦冠、亞軍；最貴建案為「華固名鑄」，平均每坪開價達260萬元，而同年度北台灣開價最便宜建案，分別是位在竹北的「心悅」與湖口「快樂家」，每坪只開13萬元，豪宅與平價宅每坪價差高達247萬元。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年最高價建案較2016年每坪低了20萬元，但今年因北市頂級豪宅陸續釋出，最高開價可能會突破歷史新高。

2017年平均開價最貴的建案，由松山「華固名鑄」每坪以260萬元拔得頭籌，「潤泰敦峰」則以每坪230萬居次，第三到第五名依序是大安區「瑞安自在」每坪175萬元、中正區「PARK 259」的每坪169萬元、大安區「Lavie敦南」每坪160萬元。

住展雜誌另統計2017年最便宜的前五名建案，而新竹縣市就包辦了個名次，宜蘭則有一個建案入榜。

同列最便宜第一名的有二個建案，分別是位在竹北的「心悅」與湖口「快樂家」，平均每坪開價均為13萬元；雖然竹北房價比湖口來得高，但「心悅」因地點在鳳崗地區，接近新月沙灘，位處偏遠，所以價格才如此便宜。

以最貴的「華固名鑄」和最便宜的「心悅」、「快樂家」作比較，每坪平均開價落差高達247萬元，整整差了19倍；花260萬元在「華固名鑄」買一坪，可以在「心悅」、「快樂家」買下20坪。

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