大陸二線熱點城市房價持續上揚，為遏止漲勢，避免先前調控成果功虧一簣，從22日晚間起的1日之內，接連有6座省會級以上熱點城市，祭出更嚴格的房市調控新政。

華爾街日報昨（23）日報導，本月22日晚間起，重慶、南昌、南寧、長沙、貴陽及石家莊等城市先後推出台房市新政。根據新規，重慶、南昌及南寧等城市即日起，將限制入手2年內住房進行交易。而石家莊限制更為嚴格，該市規定，擁有該市戶籍家庭即日起新購住房，5年內不得上市交易。

另據了解，近年來大陸有許多地產投資客藉由「假消費、真買房」，將從銀行所取得之消費貸、經營貸資金違規投入房市。

海內外財經界普遍認為，這段期間大陸的銀行體系新增貸款數額，應有近半數是被投放到房地產市場。以近年每年新增貸款約8兆元至10兆元人民幣（下同）計算，其中應有4、5兆元是挹注房地產交易。

大陸因此從去年9月30日至今，持續新一輪房市調控，部分城市相繼推出限購、限售、限貸、限價、限商等政策，但仍阻止不了城市房價的持續上揚。

根據萊坊國際房地產諮詢公司發布的數據顯示，今年第1季，全球房價漲幅前10名的城市中，大陸占了7席。其中，二線城市無錫、南京和鄭州進入全球房價漲幅的前3名，分別較去年同期上漲31.7％、28.8％和25.4％，超越北京和上海等一線城市。

據路透援引大陸國家統計局數據測算，今年7月份，大陸70個大中城市新建住宅銷售價格指數較去年同期上升9.7％，連漲22個月。

(工商時報)

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