林碧玲地政士經紀人

狂銷350多戶 最後20戶機會

 

堪稱是2017最會賣的建案「達永沐夏」在狂銷350多戶後，僅剩最後20戶，竟直接打出「15萬買房只到9月底！」不少房地產業界、或是關注房地產業界、計畫買屋的民眾，對於此項感到震驚。畢竟，少有房地產業者能夠在現今房市普遍低迷的情況下喊出：「即將完售。」另一方面「15萬即可買房」的優惠邁入倒數階段。

早在今年5月，「達永沐夏」開案，打出「10萬即可買房」，當時市場議論紛紛，讓接待中心無論平日假日從早到晚總有滿滿人潮，想成家的客戶、或是半信半疑前來踢館的客戶，甚至是房地產同業都前來詢問，怎麼會有如此優惠買屋方案？更有眾多網友質疑該案的銷售數字，負責該案的達永建設業務部經理黃瑋霖指出，目前銷售已突破九成大關，網友不必再懷疑，沒賣完還是會持續廣告，九月底後不會再打廣告。

沒有一桶金 買房還是很容易

「達永沐夏」根據坪數不同，只需要付10至40萬元訂金，再分36期支付2.5至4.9萬元的月付，也就是將以往需準備數百萬的自備款分成36期月繳，沒有第一桶金的客戶也能買自己的房。

以該案22坪為例首付訂金15萬，月付2.98萬，交屋後貸款約3.2萬，即使交屋也只需要多付約2~3千塊。不像買中古屋一次就得付出一大筆頭期款，接著又扛著高額貸款；或是其他建案以低自備、低工程款為號招，但實際交屋後，房貸的本利攤，讓每月應繳金額瞬間攀升的前低後高付款方式。

因此從5月開案至今，短短期間已銷售350多戶，僅剩20戶，勇冠全台的佳績，達永建設業務部經理黃瑋霖歸功於整體建築規劃與行銷、付款上的創新，

 

錯過10萬買房 15萬買房機會也即將截止

黃瑋霖表示，年輕人買房多半是需要家人的資助，公司直接調整付款方式，讓年輕人輕鬆買房，很謝謝客戶對於「買房不必靠爸」理念的支持，才能讓案子順利銷售。

「達永沐夏」全案分為A、B、C共3棟建築，三棟均為18樓，目前14樓以下全數售出，而6種房型也只剩下22、25坪房型，僅剩20戶，錯過10萬買屋的客戶，就別再錯過15萬買屋的機會。

 

另類網路小編 不畏鄉民攻擊

不過，案子銷售快，也面臨「人紅是非多」的情況，不少客戶質疑，「還是買不起啊！」「如果賣得那麼好，何必需要打廣告？」許多網路上的酸民多半不相信案子賣得好，多數業者面對網友如此的指教，多半選擇不回應，但本案的網路小編面對此類攻擊都直接正面回應

在本案的FB看到網路小編回應：提到：「可口可樂每年賣幾十億瓶還花請金秀賢、周杰倫當代言人，所以賣的好不好跟廣不廣告無關，只要沒賣完就是需要持續廣告」面對月薪不到三萬的低薪族，小編也鼓勵網友，把上網當鄉民的時間拿來充實自己或做點網拍，提升自己的競爭力，未來也有成家的機會」。還有拿別的建案來踢館的客戶，被小編落落長的分析給說服，願意上門參觀。

不僅是鄉民，同業也是一片好奇，開案至今，案場也有超過300位同業、50家房地產、建設同業參訪，其中更不乏知名的上市櫃建商，以往許多建商都避免同業的參觀，但達永建設認為同業的關注、參訪讓台灣建築業界有更良好的交流，也希望透過分享成功經驗，讓更多業者認同輕鬆買屋的理念，民眾未來買屋可以更容易。

從「達永春嶺」到「達永沐夏」，達永建設深耕中和地區，兩案皆獲得好評，不少在地客戶紛紛詢問是否有合建的可能性，黃瑋霖指出現階段都處評估期，不排除任何合作的可能性，目前比較確切的推案計畫是明年新莊商辦個案。

深耕中和 兩案皆好評

 

達永建設在2014年於南勢角捷運站隔壁推出達永春嶺建案，捷運旁的優越地點加上頂級的建材配備預售四個月狂賣破百戶，也打響達永建設在中和地區的知名度，達永春嶺案目前接近完工交屋階段，時尚的外觀風格，讓許多已購的住戶都非常滿意。

達永春嶺案僅有176戶住家，28、40坪的規劃，所有房間與廁所都有對外窗，是2013年建築金質獎設計規劃類的得主，室內的建材也相當講究，3.4米的樓地板高比起旁邊的捷運共構宅高出許多，廚具衛浴也都採用日本進口的TOTO與Panasonic品牌，遠遠超越中和其他建案。

本案目前僅剩最後10戶精華戶型，捷運站正隔壁的優越位置，搭配火熱的達永沐夏同時進行銷售，提供不同需求與預算的消費者不同的選擇。

 

黃瑋霖最後幽自己一默，「達永沐夏」9/30即將舉辦開工典禮，如果網路酸民再酸，這也是最後一波廣告了，所以想買「達永沐夏」、想要15萬即可成家的客戶，要儘快把握最後機會！

地址:中和區工專路一一一號對面

電話:02-29420088

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