永慶統計11月內部成交狀況，全台增加5%，高總價成交物件明顯增多。
2017/11/30 15:55文/記者朱語蕎
永慶房產集團公布11月內部交易數據，在建商讓利風潮衝擊下，屋主心態轉化，買賣雙方對價格認知有拉近趨勢，11月交易量較10月成長5%，北市增加4%，新北量增6%，桃園增加3%，新竹縣市成長9%，台中增加3%，台南與高雄則分別成長2%與8%，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，年底是購屋旺季，加上部分屋主願意讓價出售，讓交易回溫，與去年同期相比，全台量增16%。
各區房價部分，除了高雄微跌1.4%，其餘六都都微幅上揚，謝志傑表示，雙北市房價小幅回升1%，只要受惠新屋比價效應，讓市區、精華區中古屋屋主願意讓價求售，至於桃園以南房價都在1.5%微幅波動，今年7都房價都呈現2%內震盪調整，目前市場以自住為主力，房價缺乏上漲動能，預估之後仍是呈現盤整格局。
此外，本月高總價交易也有回溫跡象，謝志傑表示，不少高總價屋主在稅負成本攀升及年前售屋省稅考量下，願意調整價格出售，買方也在價格下修後擇優進場。而近期帶看量增加近1成，尤其是降價屋帶看次數明顯高於未降價物件，民眾看屋轉趨積極，謝志傑表示，成交關鍵仍在價格，預估明年將有大量交屋潮湧現，售屋面臨更大挑戰，建議屋主應提早規劃，適度讓利在年前售出，比免未來有行無市狀況發生。
原文網址：http://estate.ltn.com.tw/article/4318
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