【王立德╱台北報導】房市觀望心態再起！央行昨日公布10月消費者貸款及建築貸款餘額統計，受到房市交易買賣雙方認知差距擴大、交易量下滑影響，國銀「購置住宅貸款」、「建築貸款」餘額年增率雙雙下滑。

建築貸款同步減速

房仲業者分析，各項政策利多給予賣方售屋信心，但買方仍認為屋價尚有下修空間，導致10月交易量下滑，進而衝擊國銀購置住宅、建築貸款表現。
央行統計顯示，10月國銀購置住宅貸款餘額月增179億元至6兆5743億元、建築貸款餘額月增79億元至1兆7033億元，雖雙雙創下史上新高，但若從年增率來看，購置住宅貸款餘額年增率今年在6月攀上近7個月高點的4.67%後便震盪走低，10月年增率4.38%則創4個月低點；建築貸款餘額年增率則是在9月攀上近2年新高後，10月回檔至3.8%。
央行官員表示，10月六都買賣移轉棟數下滑，加上10月工作天數較少，且今年鬼月時間點較晚，買氣縮減的遞延效果延續到10月等影響，衝擊購置住宅貸款、建築貸款表現，不過整體應該算「持穩」。 

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