林碧玲地政士經紀人

 

北美洲對當地居民而言最負擔不起購屋的54個城市排行榜出爐，溫哥華拔得頭籌。紐約市曼哈頓居次，舊金山排行第三，前十名中，紐約州占三席，加州占四席，舊金山之外，洛杉磯排名第六，聖荷西第八，聖地牙哥第十。

房地產市場Point2Homes援引當地中間房價，除以當地家庭稅前收入，得出負擔比率，比率愈高意味著房價愈無法負擔。

北美洲54個大城中，32個被標註為嚴重無法負擔或難以承受。

全美中間房價最高的是舊金山，但因當地家庭收入中位數高達9萬2100元，使其在北美最負擔不起住房市場排名第三。

榜首的加拿大溫哥華，中間房價為110萬元，家庭收入中位數為6萬4000美元。

加拿大排名第二的是多倫多，該市正處於強大的房地產泡沫壓力，中間房價47萬1600元，家庭收入中位數為6萬2600元，但其最負擔不起比率在北美洲只排名第13。
 

排名全美第二的紐約市曼哈頓，中間房價127萬元，高居北美洲之冠，但家庭收入中位數為7萬7600元。紐約布魯克林排名第四，皇后區位居11。

相比之下，全美中間房價25萬8300元，家庭收入中位數為5萬6500元。

墨西哥最無法負擔房屋市場為濱海觀光勝地Acapulco，其家庭收入中間數為6170元，僅及墨西哥全國中位數1萬2810元的一半，但該市中間房價4萬2800元卻遠高於全國平均，在北美洲最無法負擔房屋市場中排名第15。

墨西哥市排名北美洲第20，中間房價為8萬3900元，家庭收入中位數為1萬3800元。

至於美國最負擔得起住房市場位於底特律，中間房價4萬8000元，家庭收入中位數為2萬6000元。

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