林碧玲地政士經紀人

 

標售市場再傳捷報，繼上周新店央北土地上周標售開紅盤，七筆標出六筆後，桃園市政府今天標售經國重劃區15個標號及中路地區10個標號，共25個標號，吸引22封標單，中路特區順利脫標6件，脫標率高達60%。

經國特區則因底價尚高，因此僅1件脫標。

今天競標最激烈的是第24標，中路三192地號，面積近千坪，達934.2坪，有七人競標，最後以總價 5.85億元，每坪單價約62.7萬元標出，中路二136地號標脫單價最高，達每坪204.9 萬元。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，市場多視此次標售結果，為桃園市房地產市場景氣與買氣的指標。從中路土地標況來看，建商看法明顯已轉趨樂觀，預料會加快推案腳步。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近來標售市場明顯升溫，先前一再流標的「千荷田」、「東西匯」，近期重啟標售，結果都不錯，以千荷田來說，7月未降價試水溫，24戶標出7戶，9月再次標售，也再標出8戶，標脫率拉高到近五成。由於標況轉好，官方、民間紛紛釋出手上存貨，未來一個半月，北中南都有大型不動產標售，包括高鐵土地，新莊副都心土地，桃園、台南重劃區土地等，總金額逾270億元。

原文網址：https://udn.com/news/story/7241/2735495?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news