林碧玲地政士經紀人

目前租屋市場普遍存在歧視老人現象，很多房東不願租給老人，擔心在屋內死亡，房子變成凶宅，尤其獨居老人更是「拒絕往來戶」。曾有位老榮民為了順利租房，刻意裝年輕將一頭白髮染黑；還有房東在合約寫下但書要求「老夫妻若一方死亡，就要搬離」等，「老無所歸」的租房不正義問題已刻不容緩。

崔媽媽基金會統計，高達9成的房東，不願租給老人、低收入戶、身心障礙者或單親家庭等弱勢族群，又以獨居老人和精神障礙者最不友善。

居住扶助部主任馮麗芳表示，儘管獨居老人租屋需求越來越多，但許房東仍避之唯恐不及，房客身體狀況差、無人照顧，或僅靠補助過活，往往不願出租。聯合報報導，一名8旬榮民伯伯將一頭白髮染黑，才順利租到房子；還有房東簽約加上但書「如果老夫妻一方死亡，就要搬離」。

別以為有獨居老人租不到房的困境，之前有位45歲男子，每個月薪水7、8萬元，還有車子，只因不想揹房貸而沒買房子，卻仍吃了房東拒租的閉門羹。馮麗芳說，4、50歲中壯年目前仍是職場的即戰力，但房東就是不租，據了解，房東認為出社會這麼久，還沒能力買房也沒結婚，恐怕有問題，乾脆不租，比較省事。

看了中老年人租房的慘痛遭遇，許多年輕人為了更好的生活品質，寧願選擇「以租代買」也不願做屋奴的想法是否該重新思考？事實上，許多理財專家都建議買房真的要趁年輕，即使月薪在平均之上的中產階級，20年後都有可能成為「下流老人」，不如趁年輕貸款買房，先求有再求好，才不會在老年後悔當初沒買房，遭遇被房東拒絕、有錢也無屋可租的境遇。

(中時電子報)

原文網址：http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171203000004-260410