林碧玲地政士經紀人

東區如今充斥著各種「快閃」特賣店家 (本報資料照／郭吉銓攝)

2017年12月02日 21:18 中時電子報  

林毅／綜合報導

東區一直是台北市的「潮流聖地」，相較於西門町屬平價路線，東區則是被視為高檔精品的代表，許多潮店與國外店家想到台灣展店也都會優先考慮東區，但如今東區的盛況已不復見，取而代之的是各式各樣的特賣出清店。

不僅金石堂、鼎泰豐、亨德利鐘錶這樣的老店轉移陣地，藝人們所開的潮店也淡出了東區，只剩下日本以及其他國家的連鎖品牌獨撐大局。

為何東區會淪落至此？根據《經濟日報》報導，房仲業者表示商圈、人潮的逐步沒落下，租金卻始終過於高昂，黃金店面平均一坪一個月就要2萬的租金，相較於存在已久的西門町與中山南京，還有新崛起的台北站前實在差距過大。

而房東們寧願少收1、200萬的租金也不願意降租，怕的則是店面行情下滑，長遠看下來，行情下滑的影響遠大於一時租金的損失，因此寧願稍微打折租給短期的特賣會店家，也不考慮降租的可能。

(中時電子報)

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