林碧玲地政士經紀人

近年死傷嚴重火警

2017年11月23日 01:31 中國時報  

葉德正、吳堂靖／新北報導

貧民悲歌！中和興南路違章公寓火警造成慘劇，樓上、樓下各約40坪的空間，竟然隔了25間房間，死者大都為經濟弱勢者，他們住不起合法房屋，只能負擔每個月2000多元租金，蝸居在2坪多的房間內，但礙於民宅屬於私領域，現有政府建築、消防法規只能被動等人檢舉，才會讓現代版貧民窟藏身老舊公寓。

新北市工務局主秘江南志指出，該棟公寓頂樓加蓋違建曾在2007年被查報過，是市府列管的舊有違建，但目前內容是否又有變化，隔間是否還有增加或變更用途，仍須進一步詳細查驗。

江南志說，一般民宅隔間出租，必須向工務局申請變更使用執照，從隔間建材、逃生通道、水電負載等，都要重新檢驗，確保民眾居住安全，但他坦言，民宅屬於私領域，若民眾未主動通報，加上租客沒有檢舉，公部門相當難掌握。

新北消防局火災預防科長程昌興表示，目前法令僅針對公共場所規範消防設備，如超商至少需設置滅火器、照明燈等，民宅相關規範卻是零，加上一般民宅屬於私人領域，消防單位無權主動訪查，僅能仰賴民眾檢舉，但效果有限，期盼能盡快修法，維護民眾生命安全。

程昌興指出，非法隔間出租公寓多半位於捷運附近，因住屋需求大，屋主為求利益，犧牲房客安全，建材多半不會採用鋼筋水泥等非易燃材質，木造房屋一旦燃燒，延燒速度驚人，若又無相關逃生避難設備，災情恐一發不可收拾。

社會局長張錦麗表示，新北市針對弱勢單親族群都有相關租屋補助，但對於居住地點安全與否難掌握，目前接獲消息後，已派出社工前往醫院訪視，因是意外事件，將在確認身分後發放救助金，一般戶意外往生15萬元、中低收入戶30萬元、低收入戶50萬元。

(中國時報)

原文網址：http://www.chinatimes.com/newspapers/20171123000427-260110