林碧玲地政士經紀人

1名蔡姓貴婦4年前投資房地產，因名下已有房屋，無法提高貸款成數，因此將新購屋借名登記在名下無房的孫姓友人名下，還包10萬元紅包給孫男，並依孫男提議，簽下假借據欺瞞銀行，直到去年蔡婦賣屋果然大賺700萬元，不料賣屋款還清房貸的700萬元差價匯入孫男帳戶後，竟遭孫男提領一空，蔡婦憤而提告。孫男辯稱蔡婦先前向他借款，有借據為憑，但台北地檢署不採信，今依侵占罪將孫男起訴。

蔡婦指控，她4年前投資買房，因為名下已有不動產，再買房向銀行貸款的成數將會大大減少，因此透過友人介紹認識名下無房且曾任房仲的孫姓男子，與孫男約定將新買的房子借名登記在他的名下，蔡婦還給孫男10萬元報酬。

蔡婦說，當時孫男宣稱若要借名登記，就要做得逼真，免得被銀行查出，因此提議蔡婦寫一張向他借錢的借據，並簽立本票，表示蔡婦因為向他借錢，房子才會登記在他的名下，蔡婦不疑有他，就依孫男的說法照做，隨後買房登記在孫男名下，她也順利向銀行談到好的代款金額，還為此開心地給了孫男10萬元。

2016年，蔡婦將房子賣掉，買方則將錢匯到孫男的帳戶，扣除掉銀行貸款及手續費及稅，蔡婦淨賺700多萬元，然而就在蔡婦請孫男將錢匯給她時，沒想到孫男將帳戶裡的錢提領一空，還避不見面，蔡婦發現被耍了，立即報警處理。

孫男到案後否認犯罪，辯稱因為蔡婦欠他錢，房子才會登記在他的名下，這筆錢就是蔡婦欠他沒還的錢，他沒有侵占的不法犯意。

不過檢察官傳喚相關證人，證人均證稱房子全都是蔡姓婦人出面打理，蔡婦才是真正的屋主，另外檢察官也調閱2人的金流，並未發現雙方先前曾有相關資金往來，因此不採信孫男的辯解，依侵占罪將孫男起訴。（呂志明／台北報導）

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