林碧玲地政士經紀人

台北市大直區豪宅「西華富邦」單價衝破250萬大關！最新實價揭露，今年第3筆「西華富邦」交易是在7月成交32樓物件，單價來到257.2萬元，總價3.8億元，總坪數為200.4坪，謄本資料顯示買方為忠玗投資股份有限公司，其負責人彭榮富、同為曾因將9萬9000元荷蘭旅遊誤植只要9900元，卻照樣出團而喧騰一時的怎漾旅遊董事長。
 
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「西華富邦」此次高樓層交易為今年該社區揭露最高價，以今年豪宅交易市場來看，僅次於「帝寶」單價290萬元，而同樓層在2015年11月第一手交易單價為258.32萬元，與本次交易價格相當，金字招牌不減可見一斑。
 
陳炳辰說，除了該社區原本知名度高外，西華富邦的「品」字型建築，要在南面兩個口才能欣賞基隆河景觀，還得樓高16樓以上，這次物件兩者兼具，都是行情有撐的因素。
 
陳炳辰分析，大直豪宅區集中在基隆河截彎取直後的重劃區，可開發新案不多，美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院圍繞，交通上有多線聯外網絡，以及捷運文湖線經過，且近松山機場，方便台商兩岸往返，今年包括代官山、首泰月河、帝景水花園成交揭露價格都維持抗跌，印證蛋黃身價。（黃阡阡／台北報導）

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