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2017-10-19 07:42:09 經濟日報 記者黃冠穎／台北報導
近年屢傳旅館喊賣，飯店業者分析，主要有三個原因，分別是老牌旅館淡出、新業者加入、地緣交通條件改變等因素，牽動市場版圖挪移。
旅館業者指出，近年雖然來台旅客大幅增加，但使用網路訂房網站的自由行旅客激增，加上國內外連鎖體系興起，造成獨立旅館生存難度增加，不少老牌旅館的第二代無意接班。
旅館業者認為，新建築法規嚴格，老旅館有現成執照，對新業者來說，整修後重新開業的難度遠比重新興建更簡單，也是一大誘因。
前幾年觀光熱潮帶動的飯店投資潮，在近一、二年陸續營運，以今年新開幕凱撒集團的萬華凱達、板橋凱撒等飯店來說，平價、新穎加上交通便利等因素，對周邊的三、四星級飯店與旅社等業者，都構成很大威脅。
地緣交通條件改變方面，例如北市松山車站共構的AMBA、南港車站共構的六福萬怡酒店近兩年陸續開幕，也產生磁吸作用。
業者指出，從前在商業區常見中小型旅館，但現在只要車程半小時內有新旅館，會對傳統旅館造成威脅。
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原文網址：https://house.udn.com/house/story/5887/2765431
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