林碧玲地政士經紀人

台南市吳姓男子日前在知名網路平台上找到一間鍾意的房屋，即與林姓男子聯繫預約看屋，對方誆稱要到外地投資民宿，急著要賣掉房子，所以低價求售，吳帶著現金135萬到至該屋處所大門將訂金交給對方，事後林藉故閃人，吳苦等多時上樓查看，才發現該房間由1名男學生租賃中，才驚覺遭詐騙。

台南市刑事警察大隊深入調查，另名蘇姓男子也在同一天、同一地點，遭同一名自稱為林先生在該租屋網上刊登相同手法，詐騙租金50萬元。這種詐騙手法，在台南市是頭一樁。　 　　

台南市刑事警察大隊科偵隊長尤開欽表示，該名自稱林姓男子假冒屋主，與吳姓、蘇姓2名被害人面談時，戴口罩，向吳收了訂金135萬元，佯稱要把房子賣給對方，另向蘇收了租金50萬元，謊稱要把房子租給對方，然而，林收了錢後就不見蹤影。他強調，警方已鎖定特定對象，積極偵辦中。

吳表示，當天他帶著現金到該屋處大門，將訂金交給對方，對方稱要訂金拿上樓給太太檢視金額是否符合，後又下樓稱要出門接洽代書，請他在原地等候。他在大門外苦等多時，心覺有異便上樓查看，才發現該房間是有男學生租賃中，才驚覺遭詐騙。　　　　　　

科偵隊提醒，購屋必要謹慎選擇及確認，千萬不要盲目購屋，定要提高警覺，避免落入陷阱。尤其，民眾對於房仲登載在網路或平面的資訊，可上內政部地政司網站的「不動產經紀人專區」，確認房仲人員身分真偽。若購屋人直接與屋主接洽，應先要求看屋主的身分證、房屋和土地所有權狀等證明文件，購屋人一定要與賣方簽約「履約保證」或「價金保管」以保障交易安全，以防碰上假屋主和假屋主所申請的權狀而信以為真陷入陷阱。

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