吳堂靖／新北報導
環保局接獲噪音檢舉，會派員到場利用儀器監測是否超過規定數值，圖與事件無關。（葉德正翻攝）
林姓女子以1350萬購入中和區某電梯大樓，入住後赫然發現社區內竟有4家卡拉OK，幾乎全天營業，住戶為此還組成「噪音自救會」，林女認為屋主與仲介隱匿資訊，求償123萬餘元；法院審酌卡拉OK非房屋買賣定型化契約內應記載事項，且看房時林女應已察覺周邊環境，駁回請求。
住戶證稱吵得沒法睡
林女供稱，2015年7月經由仲介公司介紹，向楊男購買中和某住商大樓住宅，沒想到裝潢入住後，發現7樓、11樓、12樓都是卡拉OK，營業時間為晚上11時迄至清晨4時、上午9時至下午5時。
她質疑，楊男明知卡拉OK設立長達15年，卻隱匿不報，害她以高於市價200萬的金額購屋，憤而向仲介、屋主各求償110萬及13萬元。
呂姓住戶出庭證稱，住家隔壁就是卡拉OK，聲音吵得沒辦法睡覺，只好將小朋友的房間空下來，全家睡到其他房間，但生活品質還是大受影響，住戶因此組成「噪音自救會」Line群組，曾多次向管委會反映卻未獲解決，都是住戶自行向環保局檢舉。
前屋主駁業者未被罰
楊男則反駁，社區為住商混合大樓，所有商家都是合法經營的，卡拉OK業者迄今沒被環保局開過違規勸導單，顯示歌聲都在政府規定的52分貝內，尚且林女看屋時，正值業者營業時段，招牌也清晰可見，怎麼可能不知道？
新北地院審酌社區大廳照片，發現卡拉OK業者將店名、營業時間張貼於樓梯間，不難察覺，且林女未能舉證噪音已達不能居住的事實，加上卡拉OK非內政部頒訂定型化契約內應記載事項，駁回請求。全案可上訴。
(中國時報)
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