林碧玲地政士經紀人

 

國巨董座陳泰銘持續加碼「文華苑」，該案除了房價高外，每月管理費也高不可攀，每月每坪達370元，以坪數350坪計算，月管理費達12.95萬元，一年要付155.4萬元管理費用，尊貴豪宅除了買得起外，更要養得起。

指標豪宅案不僅房價高，連管理費也高人一等；據了解，陳泰銘鍾愛的「文華苑」，是目前全台豪宅案管理費最高的新案，每月每坪費用高達370元，也是唯一管理費破300元的豪宅，較「帝寶」每月管理費單價約210元高出超過七成。

以陳泰銘今年7月購入350坪9樓豪宅計算，該戶每月管理費達12.95萬元，一年要付155.4萬元；而以旭泰新公司名義買房的陳泰銘，目前共持有五戶「文華苑」，總計坪數達1,750.58坪，每個月就要花64.77萬元在管理費上，一年光是管理費就要付777.25萬元，相當於買下台北市一間小套房的價格。

而另一指標豪宅「帝寶」每月每坪管理費約210元，以該案坪數117~280坪估算，每月管理費約2.5~5.88萬元，每年每戶支出的管理費約30萬至71萬元間，高昂的管理費，可能年輕人努力工作一年都還繳不起。

 

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