住商機構統計今年11月全體系交易量，和10月相比，全台量增1.8%，整體交易平穩，但各區表現差異大。
其中北市量縮一成七，桃園量縮一成，但新北增加19%，台南增加18%。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，雙北房市呈現兩樣情，推估原因，北市近期內新案不多，不少鎖定北市的買方因為看不到新鮮貨，加上降價幅度不大，買氣轉為保守。
新北市則因重劃區讓利案釋出不少，許多賣方期待早點現金入袋，價格彈性較大，成交量因此擴大。
徐佳馨表示，年前購屋買盤進場，不少精華區的優質個案在此時間都傳出捷報，顯見買方等待已達臨界點，願意積極轉進。
而新北與台南兩地，上月雖然也有表現，不過時至年底，不少賣方願意讓利，是買氣加溫的重要因素。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，11月各地交易表現不一，顯示新一波價格拉鋸戰開打。由於銀行降低房貸風險權數，貸款難度降低，為房市挹注打底力量，預料短時間不會於有太大價格變動，12月表現應也在平穩中求成長。
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