林碧玲地政士經紀人

 

選舉將屆，縣市長的社會住宅支票啟動「趕進度」模式，高雄市要蓋第一棟新建的社會住宅，台中市首座社宅昨開放登記；新北市目前已完成2139戶，108年預計可完成7000戶，號稱全台進度最超前。

高雄市府都發局表示，全國社會住宅多為「空屋轉社宅」，市府將在苓雅區一塊市府公有地新建一棟社會住宅，預計蓋300戶，租金僅約市價7、8折。這棟社宅提供400多坪社福空間供托老、托幼。

都發局說，雖然高市社宅需求不如北部，仍要照顧「租不到」和「租不起」的兩種弱勢族群，前者如獨居老人和身障者，後者如低收入戶等。另外也會開放讓大學生和年輕上班族承租，除透過混居避免標籤化，由於有社區機構進駐，大學生還可在社區做社會服務減免租金。

 

台中市長林佳龍上任時喊出8年1萬戶社宅，首座社會住宅豐原安康社宅年底完工，共有200戶，昨起開放登記。首日共上百人申請，首年租金為市價5折；登記民眾說，全新套房首年租金最便宜不到4000元，2房才6000元，真的很划算。

豐原社宅有1公頃的綠地公園，市府在3間店鋪中引進中國附醫、伊甸基金會，協助社區健康照顧與連結社會資源。

台南市都市發展局科長楊佳明表示，南部地區租金比北部便宜，興建出租社宅，回收相當困難；目前台南朝利用公辦都更案，以容積獎勵讓建商推案時同時興建社宅，3處基地計畫中約500戶，預計2年後完工。

新北市府城鄉發展局科長鄭健志說，中央配給新北市社宅額度共3萬7000戶，已完成2139戶，108年預計可完成7000戶，另還有3000戶規畫中，目前進度全台第一。他表示，雖有部分社宅採老屋翻修，但今後多數都會新建，且以捷運周邊為首選。

桃園市都市發展局長盧維屏表示，目前正興建4000戶社宅，優先提供無自有住宅、家庭年所得低於該地區50%分位點的市民，一般戶租金為市價8折，弱勢家庭則依情況8折以下。

原文網址：https://udn.com/news/story/7327/2830104