林碧玲地政士經紀人

2017-11-16 14:26:51 聯合新聞網 富比士地產王

過去2年房市走下坡，不少業者退出市場，但隨著今年市況回溫，房仲業倒店潮似乎已轉趨緩。根據內政部統計，截至今年10月，每月不動產經紀業執業中家數都維持在6300間以上，受僱從業人員數量則達4萬4241人，不但創下今年單月新高，也有逐步增加的趨勢。

根據內政部資料顯示，不動產經紀業執業中家數在2013年6月底突破6000家大關，最高點為2015年7月，全台有多達6958家，對照金融海嘯時期僅約4000家的水準，房仲業擴張速度相當驚人。

但隨著政府打房，去年全台交易量創下歷史新低，導致不動產經紀業執業中家數逐漸萎縮。資料顯示，房仲家數自2015年底起開始急速縮減，至今共減少572家，但今年房市交易回暖，每月不動產經紀業執業中家數持續維持在6300間以上，家數並未進一步減少，8月更是近期首次單月新開家數大於關店家數。

至於受僱不動產經紀人與不動產營業員部分，曾在2014年12月底時達到4萬9193人高峰，但隨房市量能萎縮，截至今年10月底，共有5000逾人退出市場。不過，可喜的是，受今年房市回穩影響，10月受僱從業人員4萬4241人，數量已是今年單月新高，甚至超過去年同期水準，與房仲家數也同步回溫。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，從政府開始打房、不動產市場緊縮，對房仲業確實造成衝擊，許多店承受不住資金壓力而關閉，但許多從業人員並未完全離開不動產業，而是透過兼職來增加收入來源。

其次，不動產市場經過盤整後，自用買方有逐漸增加，今年有略有回溫跡象，吸引經紀人回歸市場，另如創業型的新增店數也略有增加，整體市場狀態雖不如多頭時期熱絡，但已逐步回歸基本面。

你可能有興趣的文章

房仲從業員回流 人數創今年單月新高

2個月成交1間房 房仲仍苦哈哈

低價搶招 這間房仲一年展店50家

林正雄再提降稅救市 這次要遞陳情書

原文網址：https://house.udn.com/house/story/11066/2819446