大陸國家發展改革委、住房城鄉建設部將聯手，從10月30日至11月30日為期一個月，全面對新成屋和中古屋開展銷售價格行為聯合檢查，稽查房價炒作。被視為19大閉幕後第一個房市監管政策。
澎湃新聞報導，發改委和住建部聯手的稽查重點將鎖定地產商惜售不賣、仲介哄抬炒房、操縱市場價格等行為。檢查對象為房地產開發企業及在售樓盤，和房地產仲介機構門店商品房銷售價格行為。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，這項稽查政策是在19大「房住不炒」的精神指導下進行的，是19大閉幕後的第一個住房監管政策。
專家強調，這次大陸中央聯手下達房價聯合督察，對今年年底前樓市平穩發展將帶來積極作用。尤其是開發商和仲介機構首當其衝，將導正規範進行市場交易和業務開展，否則就將面臨被曝光風險，恐因小失大。
據發改委和住建部開展商品房銷售價格行為聯合檢查的通知，主要涉及九大內容，都直指目前房屋銷售的弊端。其中，以明碼標價、以及一套一標最大快人心。
報導指出，大陸房屋買賣，市場往往有很多沒有明碼標價，為的是刻意迴避房價稽查。在明碼標價及一套一標要求下，房價須依標示管理，換句話說，將有效防範一套兩價等弊端出現。
另外，針對假藉各類名目，故意報高或報低房屋銷售價格，以逃避稅費繳納義務，明定稅費申報檢查，將可以規範住房定價交易。
目前房市普遍存在「天價車位」，對車位收費無法可管的亂象，也明定要查處捆綁收費，尤其是收費金額過高的現象進行管制。
報導指出，發改委和住建部聯手稽查房價，強調將嚴厲查處違法行為，甚至將公開曝光典型案例，以推進建立聯合懲戒機制，確保檢查工作取得實效。
據澎湃新聞不完全統計，在中央下達稽查令前，包括濟南、武漢、昆明、合肥、還有甘肅省蘭州、江蘇蘇州等多省市，今年以來已經著手就商品房價格管控採取積極的管控措施。
原文網址：https://money.udn.com/money/story/5603/2779034
留言列表
