林碧玲地政士經紀人

2017/10/24 | 房地產

龍益雲／桃園報導

　桃園市政府地政局公布最新不動產市場交易分析月報出爐，6月實價登錄量、價齊跌；但8月買賣移轉登記案件，比7月及去年8月呈現「雙增」。

　桃園市政府地政局表示，8月買賣移轉登記案件3,723件，比7月及去年8月各增加0.35％、12.48％；8月買賣移轉登記的土地建物筆、棟數各5,662筆、3,054棟，也各較7月及去年8月成長4.07％、14.64％。

　地政局也公布6月實價登錄買賣案件價格，住宅市場平均成交單價近一年來繼續呈盤整走勢，成交案量波動不大。統計6月實價登錄揭露案件總交易金額約220.97億，比5月及去年6月各衰退20.77％、32.07％；全市大樓及公寓類型交易均價，大樓類型6月成交均價每坪17.88萬元，比5月、去年6月各下跌0.33％4.31％；公寓類型成交均價每坪10.82萬元，也較5月及去年6月各下跌8.32％、8.36％。

　桃市地政局指出，桃園市重點都會區住宅平均成交單價，考量各行政區成交規模表現及特定型態建物均價，擇定八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹6區分析行情走勢，平鎮、龜山6月分別受惠鄰近中壢、長庚商圈等較繁榮高單價地段成交案件較多，比5月漲幅各14.93％、9.13％最大，桃園跌幅6.98％最多，其餘相對持穩。

　以6月住宅成交平均單價來看，6月前3名的行政區依序是龜山每坪19.61萬元、桃園19.31萬元、蘆竹19.03萬元；但成交量仍以中壢、桃園兩區占58.3％最大。

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