林碧玲地政士經紀人

 

達麗建設今年成立十周年，董事長謝志長表示，達麗建設經營扎實，從年營收5億元到今年目標可望突破50億元。面對下一個十年，將開啟海外市場布局，首案鎖定進軍美國房地產開發案，達麗建設在美首宗預售案「柯達」將在明年第3季登場。

謝志長昨（7）日表示，過去十年經營有辛苦、有甜蜜，從資本額3.25億元擴大到目前21.2億元，年營收最初約5億元增加，今年前十月已達47.28億元，全年營收有機會突破50億元歷史新高。

面對下一個十年，謝志長指出，將朝永續、穩健經營前進，但基於分散經營風險，房地產投資戰線將從台灣擴增至美國；目前上市櫃建設中，過去僅遠雄企業團創辦人趙藤雄以個人名義在美國推過建案，達麗建設首筆在美推出預售案新案「柯達」，是在美國首作代表作，更是國內上市櫃公司首宗赴美投資、銷售新案。

據了解，包括全坤建設也將進入西雅圖房市插旗，鄉林建設也在尋覓合適土地，希望在當地推出住宅開發案。

「柯達」位於西雅圖，將規劃12坪至33坪、約203戶，預計明年7月拿到建照後正式公開，未來推案價換算約每坪約新台幣105萬元，總價約30萬至130萬美元（約新台幣910.7萬至3,946萬元）。

謝志長強調，該案已開放VIP客戶和好友認購，預購率將近一成，已為明年正式開賣奏出凱歌，對未來銷售相當有信心。

謝志長表示，西雅圖有多家重量級大企業總部，如Amazon、微軟、波音總部都在此區，有大量高科技人員支撐房地產市場，呈現供不應求的市況。達麗建設當初購地時初估每平方英尺推案價約650美元，現在價格已上漲超過45%至950美元，預計明年有機會挑戰1,000美元，西、雅圖房市持續加溫下，已成為國內開發商前進插旗重點地區之一。

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