全台各地豪宅價格表現各有漲跌，桃園藝文特區房價也面臨下修，不過，身為桃園最精華地段之一的藝文特區，豪宅仍保住了3字頭。
桃園藝文特區豪宅林立，周邊生活機能完善。（好房News記者蔡佩蓉／攝影）
而藝文特區豪宅林立，知名豪宅如：中悅系列、葛里法五世等都匯集在此，蘋果日報報導，相較一般住宅，豪宅價格波動相對平穩，豪宅平均單價都是30萬起跳，全國不動產桃園南平加盟店店長吳蕙君指出，豪宅目前成交量並不多，但周邊生活機能完善，價格相對平穩，未來中路特區、經國特區可能會瓜分其市場，但在市場上仍有一席之地。
藝文特區當地發展純熟，房價也相對新北低，擁有知名學校、多項建設與綠覆率高等利多，機能相當完善。捷寶建設接受好房網採訪時指出，區內客群主要以自住換屋為主，豪宅相當受高端經理人和中小企業主喜愛；中國時報報導，21世紀不動產桃園區南平加盟店長黃金國則指出，藝文特區周邊70、80坪的大坪數建案客群大多是退休族群或銀髮族。
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