房仲統計六都去年十大熱門交易行政區，前兩名都在桃園市，中壢區交易量逾8,000件奪冠，比北市交易量最多的中山區高出約1.5倍，也比新北最多的淡水多出1,500多件。
房仲表示，串聯北市、新北、桃園的機場捷運通車滿一年，桃園顯然成了最大贏家，不僅人口大增，房市也出現明顯回升。
有巢氏房屋統計六都各行政區去年買賣移轉棟數，桃園中壢區8100多件名列第一，桃園區7100多件排名第二，第三、第四為新北淡水、新莊區，均約6,000多件。
前十名中，新北市占五名最多，除了淡水、新莊外， 其他三區是板橋、中和、新店區。台中和桃園一樣，均兩區，台中為北屯、西屯。
高雄鳳山區去年交易5,400多件，名列第七。北市及台南市都沒有行政區入榜。
永慶不動產中壢高中加盟店長梁秀麗表示，中壢區交易量名列六都第一，主要是去年初機場捷運通車後，加上高鐵及五楊高架，從台北往返桃園的交通更加便利，且機場運捷中壢市區段已在施工，吸引許多大台北民眾跨區到當地看屋。
梁秀麗表示，中壢房價與高點相比下修約二成，目前房價只約台北三分之一，房價親民，性價比高，看屋民眾出手意願相當高。
業者表示，機場捷運不僅讓中壢房市升溫，由於人口移入，桃園區、楊梅區去年交易量也都明顯上升， 桃園交易量名列六都第二，楊梅去年交易3,600多件，已比北市最高的中山區還多出300多件。
有巢氏房屋表示，桃園雖然去年交易量表現亮眼，但主要受到房價修正影響，激勵自住需求買氣，今年預期整體市場供給量增加，且目前仍為買方市場，預料今年房價持平或持續小幅修正，價格上揚機率不高。
新北有五區名列前十強，永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，新北市人口全台第一，剛性需求強，近年交易量雖下滑，但去年達5.2萬件，仍遙遙領先其他五都，比台北市更是高出一倍以上。
其中淡水區有淡海新市鎮開發計畫，成為新北市新屋供給的熱區，加上擁有捷運淡水信義線與輕軌線的交通建設，平均房價實惠，一直是交易量的常勝軍。
至於新莊區與板橋區部分，除了大型社區交屋帶動，如新莊區有超級城市系列、鴻邦世界花園，板橋區則有浮洲合宜宅。區域房價下修，也吸引不少自住買盤進場。
謝志傑表示，除了淡水區外，其他入榜四區新莊、板橋、中和與新店都有捷運環狀線行經，顯示預計今年完工的環狀線已成大台北民眾購屋熱區。
南台灣唯一擠入前十名的鳳山區，去年交易量達5,400多件，年增幅逾二成，台慶不動產鳳山五甲鳳甲加盟店東李旭仕表示，鳳山不僅新屋較高雄市區親民二~三成，中古屋更相對實惠三~四成，且生活機能完整、交通便利，吸引很多外地跨區購屋的年輕首購族群，選擇到鳳山區購屋，加上去年有不少建案交屋潮，使鳳山交易量大幅攀升。
原文網址：https://udn.com/news/story/7241/3002409
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