建案拼人氣，春節不打烊，今年農曆年房市表現不俗，不少建案來客數與銷售數字跟往年相比大幅度增加，在各大案場也可以感受到熱銷的盛況，新北市大央北重劃區，首發個案「波爾多」即以十四張捷運270米、區內唯一水岸景觀宅，以888萬起的早鳥價格，讓現場人氣超沸騰！
「波爾多」位新店大央北重劃區，為央北重劃區與十四張重劃區的統稱，面積高達71.1 公傾，以過去的經驗來看重劃區，重劃區的個案就是早買早賺、先搶先贏，今年央北重劃區長虹、宏盛、潤泰、聯上等上市上櫃建商都已經卡位，民眾爭搶農曆年買進，坐穩增值列車。
大央北首案 農曆年案場買氣旺旺旺
「波爾多」為大央北重劃區第一案，規劃2-4房，更是大央北重劃唯一的水岸住宅，農曆年延續一月份盛況，不僅首購買氣夯，換屋民眾也搶先入場，擺脫過去幾年的蕭條情況，房市漸漸回穩。
現場購屋民眾就指出，自己住在新店公寓已經30年，此次是換屋，也幫小孩買房置產，現在捷運周邊房價都很高，同樣價格可以買到的坪數太少，所以選擇新重劃區，新店交通方便，這邊附近也有公園、環境很好，以後捷運站就在旁邊，很適合住。
愛山林副總徐永仁分析，台股上演史上最長的萬點行情，消費信心增加，民眾購屋意不減，加上大央北是今年備受注目的重劃區塊，也是今年各家建案推案的重點區域，不僅是新店當地客，甚至是對於捷運、水岸有強烈需求的北市客戶，也一同擠爆案場，整體買氣大幅提升。
新店正核心地段 捷運 水岸 商城一次到位
大央北計劃區不單是重劃區，是以新店嶄新城市規格計劃，重劃面積大勝
裕隆城、新店行政生活園區，鄰近47公頃的秀朗清溪河濱公園與陽光河濱公園，享有水岸公園條件，加上住宅區與商業區分隔的規劃，讓這邊的居住環境就像新北市的大安區一樣。
未來十四張站也將規劃43000坪捷運聯合開發TOD複合式商城，加上現有的湯泉社區型商圈與頂好超市，以及未來美河市IKEA商圈，尺度超過新店目前所有的商圈規格。
而「波爾多」位於預計於2018年通車的捷運環狀線十四張站僅距離270公尺，一站接軌大坪林站，直達台北市，也可以接軌安坑輕軌，雙捷運的優勢傲人。
整體來說，新店原本買氣就不俗，平均新屋的房價高達 60至70萬一坪，但是少有888萬起如此親民低總價，大央北重劃區的價格仍屬於新店凹陷區，未來若捷運通車、商城完善、以及水岸景觀的價值，增值潛力無窮。
原文網址：https://house.udn.com/house/story/5888/2992149#
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