林碧玲地政士經紀人

2017年12月23日 04:10 中國時報  

柯宗緯／高雄報導

高市地政局分析，房地產市場受多項稅制變革、低利率環境影響，今年仍處「量增價穩」盤整階段，統計105年9月2日至106年9月1日，全市買賣登記案件量逾4萬件，較前期微增6.46％，但各地區房價多持平或微降，土地市場價格支撐力道較弱。

地政局長黃進雄表示，大環境景氣依舊低迷，新建案多讓利換量，但高雄房地產價格基期較低，首購型產品在自住客積極進場下銷售成績不錯，且近年整體已開發區土地標售表現佳，土地價格並無明顯跌勢，因此就72期、78期、82期及84期甫開發完成重畫區予以調漲。

另外，經都市計畫變更地區，因土地使用管制影響，土地價格較大予以調漲，其餘地區大多持平或微幅調降。統計全市公告土地現值持平或調降區段數占總區段數98.59％，行政區調整幅度自-0.01％至-0.94％。

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黃進雄說，公告土地現值反映不動產市場現況及發展動態，也是市政建設成果真實呈現。

107年公告土地現值調整暨重新規定地價作業，主要合理反應地價，並達成全市地價均衡及公平性，經各地政事務所地價人員實際訪查、蒐集交易案例，結合實價登錄資訊彙整估計而成，結果將於107年1月1日公告。

(中國時報)

原文網址：http://www.chinatimes.com/newspapers/20171223000610-260107