林碧玲地政士經紀人

台北市大彎北段因屬商業及娛樂區，今年10月有1600多戶自用宅遭市府認定違法，都發局11日召開公聽會，研擬作法以三階段方式裁處，罰鍰從新台幣6萬元至30萬元不等，引起居民強烈抗議，議員則認為商業宅問題不能全歸咎居民，認為政府應幫忙居民解套、修補法規漏洞。

研擬3階段裁處

大直、北安路一段的商業區，早年建商在當地販賣建案時，並無特地提醒購買民眾商業區無法做為住宅區使用，而之後地區稅捐處還寄發公文書，要求民眾若房屋實際需求為住宅，可以前往辦理申請課住宅稅率，但此舉反而遭都發局掌握，成為「商地住用」證據，上月決議要對1600戶居民開罰。

因議會要求，11日都發局、財政局在市府召開大彎北段案公聽會，現場聚集300位陳情居民，居民表示，當初購買建案的時候，根本不知道特定商業區不能住人，使用執照上也未註明，自己花了一生積蓄卻遭騙，現在房子要賣也賣不出去，市府又施鐵腕開罰，等於是把人逼上絕路。
 

住戶喊冤被欺騙

會中都發局報告，要求居民得前往辦理商業事業登記證，且申請改課非住家稅率，才能得已「結案」。台北市議員陳義洲表示，此舉根本不切實際，明眼人都知道，當地不可能突然增加1600家公司，就算增加了，實際上也不可能真的經商，他要求市府要以專案變更方式，讓當地居民就地合法，以消除「歷史共業」。

經過兩小時討論後，都發局仍依法向當地違法住戶開罰，都發局長林洲民表示，上周他曾詢問市長柯文哲，柯仍指示針對大彎北段居民依法開罰；陳義洲則要求陳情居民，將陳情內容PO在柯文哲的臉書上，這樣柯才會重視當地居民權益。

(中國時報)

原文網址：http://www.chinatimes.com/newspapers/20171212000504-260107