林碧玲地政士經紀人

2017-12-11 07:48:16 經濟日報 記者郭及天／台北報導

南港豪宅價格回檔，不乏名人乘機接手，實價登錄資訊顯示，今年7月南港豪宅「名豐時藝」頂樓戶以總價1.45億元、換算單價每坪85萬元出售，為今年以來南港豪宅最高總價交易，據了解，該戶新屋主為歌手游鴻明。

「名豐時藝」是南港經貿二路上的豪宅，早期預售時開價逾每坪百萬元，2015年4月完工至今兩年多，實價共揭露16筆交易，最高單價為去年11樓戶別的每坪90萬元，今年4月次高樓層的16樓戶別為每坪88.8萬元，而最新交易的頂樓戶是樓中樓房型，單價每坪85萬元，在該社區單價排名第五高。

房產業者指出， 游鴻明所購入房屋前一手即為建商，在完工兩年多後才出售，雖然以當時該案每坪開價逾百萬元相較，價差不少，不過仍應以該建案實價揭露每坪90萬元的最高為參考較貼近市況，可推算該物件跌價約在10%以內。

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