林碧玲地政士經紀人

位於新北市的林口三井Outlet（MITSUI OUTLET PARK 林口）是北台灣最大的國際級Outlet，自去年開幕時就時常造成人潮堵塞，目前更有超過200家的店舖進駐。不過日前就有網友PO文提問「林口outlet人氣退燒？」更說出關鍵在於台版Outlet價格偏高，所以退燒得相當快。

網友在《批踢踢實業坊》發文表示，近日到林口Outlet逛街時，發現似乎有點人氣退燒，更寫下8點分析，他認為，在園區內吃飯價位偏高，隨便點就要花200多元以上，且還不包括千元以上的餐廳，整體下來比台北市區還貴；戶外進駐一堆賣運動鞋的店家比餐廳多，讓他不禁想說「民以食為天好嗎？」所以大多數的人並不會停留下來購買；廁所方面的話，維護水準略低於台北市百貨公司，不過還在台鐵之上。

原PO表示，林口Outlet整體建築設計感不錯，但地大、店數卻不多，會讓民眾容易覺得腳痠。他也發現，林口Outlet的許多店家常常打出3折、1折的優惠活動，「單價當初開太高嗎？還是看準台人貪小便宜敢這樣玩？」

最後原PO提出建議，表示大部分的店家賣的品項都偏貴，也許降價或提高服務品質才會更有競爭力，「不然可能是下一個京華城」。

文章一出，網友們紛紛熱烈回應「只去看電影而已，東西太貴」、「東西很貴，不如去百貨周年慶...」、「吃的很貴，來台北吃就好了」、「我都直接去日本逛原版的」、「我去那邊的目的只有看電影而已」、「台灣outlet根本不outlet」、「台灣的outlet就是賣不出去加價再打折賣」、「根本沒比較便宜」。

不過，也有網友認為林口Outlet並沒有退燒的感覺，「假日一樣熱鬧滾滾，停車得停到頂樓，樓下美食街連下午4點都沒位置」、「我覺得人氣沒有退燒阿」、「反指標不意外，10月沒有特殊節慶，三井營業額近6億，完全看不出退燒在哪」。

原文網址：http://hottopic.chinatimes.com/20171208005567-260804