林碧玲地政士經紀人

年輕人買房意識轉濃？近日在PTT上有網友在問，為什麼有許多24至28歲的年輕人想要買房？相較過往30多歲才成家立業的觀念，好似有點操之過急。對此，有網友表示，「早點還完早點解脫，總比吃喝玩樂過眼雲煙好。」房仲業者也分析，認為目前房貸利率低，還款年限拉長加上首購族優惠，是讓年輕人想要買房的因素之一。
 
從過往的房價高點難攀，到近年房市下修，居住正義議題屢屢被討論，同時也喚起年輕人買房的意識，有網友近日在網上發問，為什麼有許多24至28歲的年輕人想要買房？未料引起網友熱烈討論，有人留言道，「幹嘛講出來，你壞壞」，還有人說，「早點還完早點解脫，總比吃喝玩樂過眼雲煙好。」
 
針對買房意識下修，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，目前銀行對於房貸業務積極，房貸利率穩定偏低，除了行之有年的各類首購方案，還有銀行拉長繳款年限至40年，紛紛搶食房貸大餅。
 
陳炳辰說，若以貸款500萬元，20年期本息平均攤還，以五大銀行最新平均貸款利率1.627%試算，每月還款17562元，即便央行醞釀走升息風，升息半碼每月約多繳不到200元，對於月收入能達40000元的30歲左右中青年民眾，確實還算得以負擔。（黃阡阡／台北報導）

原文網址：https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20171205/1253637/