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2017-09-30 19:19中央社 台北30日電
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2017-09-30 19:20中央社 台北30日電
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／台北報導
顏炳立看房市 四不一沒有
戴德梁行董事總經理顏炳立：「展望今年，「房市不會落底！」「全年沒有30萬戶的買賣移轉棟數你說要反轉？那只是青菜貢貢的（台語：隨便說說）。」圖文／蔡惠芳
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2017-09-29 11:21中央社 台北29日電
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2017-09-29 14:22聯合晚報 記者仝澤蓉／台北報導
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2017-09-29 14:23:02 聯合晚報 記者游智文／台北報導
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2017-09-29 14:23:04 聯合晚報 記者游智文／台北報導
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／台北報導

今、明年將進入一波交屋高峰期，加上這3年建商紛紛開出區域第一槍，帶頭降價賣新成屋，使得買方市場愈來愈強勢，建商為了去化新成屋、餘屋，紛紛祭出各種優惠好康，拉攏客戶的心，興富發建設更表明「有出價，就好談」。

現在台北市部分新成屋面臨強大壓力，讓利已躍為顯學，和預售屋中間的價差也愈拉愈大。不只是台北市如此，新北市、桃園、新竹和台中、南部，都出現區域讓利價、破盤價的策略，有些建商手中抱著餘屋和存貨，也紛紛調整銷售策略，力求去庫存。

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2017-09-29 14:23:05 聯合晚報 記者游智文／台北報導
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／台北報導
每坪落差14.8萬元 北市預售、新成屋 價差創新高
　台北市預售屋、新成屋成交價統計 　←北市預售、新成屋價差創史上新高。圖／本報資料照片
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【時報記者台北報導】

預售案、新成屋案價格落差大，反映業者「預售時期撐高價、成屋階段讓利賣」的心態與策略，由於房市前景未明，預期預售屋與新成屋價差放大的現象會持續到今年底、甚至到明年初。據住展雜誌統計，今年7月和8月，預售屋建案成交行情約93.3萬／坪，而新成屋建案成交行情約79.3萬／坪，價差高達14萬／坪，價差仍居於歷史相對高點。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然北市房價率先在2014年下半年走弱，隨後掀起一波讓利潮，不少建案以讓利方式來吸引買氣回頭；只不過，讓利的狀況並不均衡，新成屋建案價格持續祭出優惠，但預售屋跌幅相對有限，導致二者價差越來越大。

 

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2017-09-29 12:07經濟日報 記者游智文╱即時報導
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2017-09-29 12:37經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
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工商時報／、／台北報導

飯店轉售手潮來了？一天之內竟傳出三棟飯店易主。包括新加坡私募基金首峰資金管理（AIP）的台北市「慶城福華飯店」大樓，以27億元出脫42％產權給勤美公司旗下璞真建設；力麗集團旗下力麗酒店昨（25）日以3.25億元價格，將「力麗哲園月潭館」售予關係企業朝日飯店；志嘉建設即將完工的地上權飯店和坐月子中心大樓「志嘉水曜」，昨天也確定「不玩了」，將以12.8億元底價，10月18日公開標售。

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2017-09-26 11:51:46 聯合報系攝影中心 記者陳柏亨╱即時報導
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2017-09-26 18:47經濟日報 記者郭及天╱即時報導
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中時電子報/整理報導
房市現況仍不明朗，北市豪宅價格頻破底。圖為皇翔紫鼎。（翻攝Google地圖）
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中時電子報/整理報導
房市現況仍不明朗，北市豪宅價格頻破底。圖為皇翔紫鼎。（翻攝Google地圖）
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