台北蛋黃區房價跌幅仍在擴大，根據實價登錄統計顯示，台北市房價最高的大安區中古大樓產品房價已從2014年最高的每坪94.8萬元，跌到今年平均每坪80.6萬元，三年來跌幅15%，大安區房價不僅面臨8字頭保衛戰，房價更跌落於信義區之後。 根據實價登錄統計台北屋齡3年以上的住宅大樓產品近年價格變化，台北市今年平均房價每坪62.4萬元，年跌約0.2%，值得注意的是，過去一直為全台房價最高的首善之區大安區，在房價經歷近二、三年的回檔修正後，今年房價以落在信義區之後，三年來大安區每坪下跌將近14萬元，等於百坪豪宅身價縮水1,400萬元，30坪一般住宅資產縮水420萬元。
近年打房政策鎖定以精華地段、高價產品、多屋族為主，大安區房價首當其衝，即使經過2015年至2016年房價從急跌轉為緩跌，今年以來大台北房價在屋主讓利和買盤信心回升下明顯回穩，不過大安區房價走勢仍疲弱。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大安區房價高，買方殺價心態濃，高單價接受度降低，而大安區多數的屋主早年購屋成本低，因此在讓價仍有獲利的情況下，也願意降價換成交。
統計顯示，大安區近年房價普遍均高於居次的信義區5~10%，不過今年以來大安區的大樓房價每坪80.6萬元，已略低於信義區的每坪80.8萬元，房仲業者認為，信義計區豪宅聚落品發展成熟，而大安區由於整體房價水準高，不少交易多為房價較低區段、屋齡較舊房屋，也拉低其平均房價水位。
今年台北市以中正、文山及內湖房價回穩最明顯，張旭嵐表示，經過二年房價下修後，區域單價差異縮減，在同樣低總價預算中，首購族「棄蛋殼選蛋白」，進階選擇生活機能，條件較好的區域，因此讓蛋白區買氣回溫。
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