相較於住宅自用買氣出籠帶動交易略微反彈，商用不動產動能仍是低檔盤整，根據第一太平戴維斯統計，第三季大型商用不動產交易總金額為129億元，比去年同期減少20%，若將關係人交易扣除，交易金額跌破百億元，僅剩85億元，年減率大幅躍升至47%；前三季交易金額合計為399億元，年減率達26%，距離去年交易總額有高達260億元的缺口。
進一步分析，辦公室類型交易金額達44億元，占整體商用不動產交易比重約34%，主要是來自於中國信託銀行以35億元將信義區統一國際大樓數個樓層移轉於同集團的資產管理公司，欲提高資產管理效率；飯店類型交易則占21%，唯一一筆交易是新加坡私募基金首峰資金管理(AIP)，以英屬維京群島商和富遠東公司名義所持有的慶華福華飯店，其中42%產權以27億元出售與璞真建設，雙方將攜手辦理都市更新。
這兩宗投資型交易同時也是本季金額最高買賣案，一舉推升投資型占比達61%，為今年度以來投資型買盤首次高於自用型買盤，也代表即使目前市場交易未有明顯回升，但大型投資人認為市場即將觸底，開始著手調整布局。自用型的廠辦與廠房本季交易則罕見減少，超過10億元以上的僅有新日光竹南廠房(12.51億元)以及大立光購入台中工業區廠房(10.36億元)，主要因為過去幾季的熱絡交易，已將成熟工業區內的合適物件去化的差不多，導致物件媒合難度增加，再加上工業地產價格有感上升，影響買方評估速度。
土地市場本季成交金額為182億元，比前一季減少11%。前三季土地交易金額達到666億元，年增率達14%；其中建商購地意願增加，累計金額達到317億元，即將要追平去年建商購地總額345億元，並有超過3成集中投資在高雄市(34%)，其次才是台北市(24%)以及台中市(20%)。興富發集團尤為積極，含旗下潤隆建設，今年度購地金額已61億元，若再加上淡海新市鎮店面，總投資金額將近68億元。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，今年1月至8月出口大幅成長12.5%，製造業以及科技業產線擴張需求強烈，不少已接到訂單的業者積極找尋廠房，但商用市場交易仍然低迷，其中手握資金的壽險業今年截至目前僅投資32億元，不到去年的一成，即便演出第四季交易大爆發預計仍難追上去年659億元的交易總額，如此將會是近十年來首次出現連續兩年交易金額衰退的情況。
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