林碧玲地政士經紀人

2018-01-31 12:25:29經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

住商機構統計今年1月全體系交易量，和去年12月相比，全台量縮4.5%，整體交易維持平穩狀態，和去年1月相比，今年1月大增43.1%。

各區域表現上，住商不動產統計與去年12月相比，北市1月交易量增加18.4%，是唯一增加的區域，其他行政區皆量縮，又以台中量縮12.3%最多，其次是桃園10.9%，新北少9.0%，台南8.9%，高雄持平。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，房仲業經紀人多在12月衝業績，加上逼近農曆年，買方腳步多會放緩，根據過去經驗，1月成交量大多較12月來得少。

徐佳馨分析，去年因農曆新年較早，工作天數受影響，因此去年1月交易不佳，相比之下，今年1月工作天數多，雖然天公不作美，但買氣仍在水準之上。

在六都表現上，除北市外其餘區域都量縮，推估是北市價格修正已經打底，想要購買北市的民眾也有充分認知，因此在交易狀況上較其他區域來得好，反觀其他區域受限價格仍在盤整，買方信心受到影響，自然交易狀況也不如理想。

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