林碧玲地政士經紀人

貸款消費在大陸漸成主流，不僅房貸占大陸受薪階層貸款的比例越來越高，就連短期消費貸款的增速，近年來也有凌駕房貸等中長期貸款的跡象。中國人民大學經濟學院副院長陳彥斌指出，光是近4年，大陸的家庭債務規模一口氣就提高15.8個百分點，「其債務率已接近美國家庭部門的債務率水準」，大陸家庭的債務分布明顯失衡的風險，有關部門不能輕忽。

《人民日報》海外版指出，有關研究顯示，大陸家庭在金融機構的負債以消費性貸款為主，約占居民負債的2/3。其中，在消費性貸款中，以住房貸款為主的中長期貸款占8成左右最多。但從增量看，短期消費貸款成長速度較快，目前已經高於中長期貸款，顯示大陸家庭負債分布已經與以往顯著不同。

對此，陳彥斌指出，近年來大陸的家庭債務出現兩個值得注意的風險，其一，近年來這一債務攀升速度明顯加快，近4年間提高15.8個百分點；其二，目前所採用的家庭債務／GDP的測算方式，可能低估大陸家庭部門債務問題的嚴重性。若改以家庭債務／居民可支配收入的方式計算，當前大陸家庭部門的債務率，已接近美國家庭部門的債務率水準。

陳彥斌認為，近年來大陸城市房價快速上漲，家庭部門債務率也快速攀升，「房貸已經成為中國家庭債務的大頭」，這顯示大陸家庭部門的債務分布明顯失衡，個別家庭的債務風險已經處於較為危險的水準。

(旺報)

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