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2018房價一去不回頭 專家:沒腰斬沒回溫-好房網
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3數據透露 高雄恐將步入鬼城後塵-好房網
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逆勢做! 2017年房市低迷 本土建商大肆搶地-信傳媒
- Jan 16 Tue 2018 08:54
房市變化 置產腳步該如何-華視
2018/01/12 17:43 綜合報導 / 台北市
新的一年到來,房市市場如何變化,是許多投資人以及有買房需求的消費者,相當關注的,就有調查發現在2017年第四季,民眾的經濟感受綜合指數,和購屋意願均有上升,不動產仍超越現金,是民眾認為抗跌保值的首選,房仲業者也說明2017年第二季已觸底,有購屋意願的消費者不妨可加快看屋、決策的腳步。
- Jan 16 Tue 2018 08:53
緩跌趨勢不變 逾半民眾認同房價將呈L型-好房網
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四字箴言直斷 十大專家預言台灣房市-好房網
- Jan 15 Mon 2018 14:16
有錢人根本不想退休!看瓊瑤、張菲給低薪年輕人啟示-中時電子報
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地籍清理 近7萬筆土地待申報-工商時報
- Jan 15 Mon 2018 14:14
桃園3.9億推包租代管 1年媒合1600戶-自由時報
2018-01-12
22日上路 委託4家物業廠商辦理
〔記者謝武雄/桃園報導〕桃園市府爭取營建署三.九億元推動民間住宅包租代管計畫,廿二日開辦,一年內將完成一千六百戶媒合,民眾可用市價八到九折的價格租到房屋,弱勢家庭另獲租金一到三成補貼,房東每年則可獲得一萬元的修繕補助;市府指出,包租代管計畫由政府當二房東,讓民眾租屋不會碰到惡房東,屋主也不用擔心遇到惡房客。
市府住宅發展處長曾榮英表示,包租代管業務由市府委託四家專業的物業廠商進行,每家廠商負責三八○戶個案,其中「包租包管」二八○戶、「代租代管」一百戶,兩種方案最大的差異是專業廠商角色。「包租包管」計畫中,無論是提供房屋的房東、租屋的民眾,面對的都是廠商;「代租代管」計畫中,專業廠商只是負責媒合,是由房東、租屋民眾簽訂租賃契約。
- Jan 15 Mon 2018 14:13
天龍與地虎 北台灣新案價差19倍-蘋果日報
2018年01月11日
北台灣新建案行情如同天淵之別,市調業者指出,去年最便宜建案出現在新竹地區,單坪開價13萬元,最貴建案則在台北市松山區,單坪開價為260萬元,兩者價差19倍,等同在松山案買1坪、可在新竹案換20坪。而台北市首度最貴案落在松山區,傳統豪宅集中的信義、大安區,2017年則相對黯淡。
根據《住展》雜誌統計,2017年平均開價最貴的建案,由松山區「華固名鋳」以單價260萬元拔得頭籌,「潤泰敦峰」則以230萬元居次,第3到第5名,則依序是大安區「瑞安自在」、中正區「PARK 259」、及大安區「Lavie敦南」。
平均開價最便宜的前5建案中,新竹縣市就包辦4個名次,並列第1名的分別是位在竹北市的「心悅」與湖口鄉「快樂家」,平均開價均為每坪13萬元。新竹市香山區的「琉森」,開價每坪13.6萬元居第4,新竹縣新豐鄉「品の苑」居第5,開價每坪14萬元。唯一新竹以外地區入榜者,則是宜蘭縣蘇澳鎮的透天案「新桂冠」,每坪開價也在13.5萬元左右。
對比最貴建案與最便宜建案,則可發現,單價價差達19倍之多,等同在「華固名鋳」買1坪,就可在「心悅」、「快樂家」買20坪。但《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,地段是決定房價的首要關鍵,以「心悅」為例,基地位處鳳崗地區,接近新月沙灘,地段較為偏遠,所以價格才如此便宜。
而2017年北台灣單價最貴的新建案排行榜前5名,前2名均由松山區建案拿下,是松山區首次包辦冠、亞軍。傳統豪宅集中的信義、大安區,去年在信義區零推案、大安區僅有換屋型或是小宅型產品釋出的狀況下,則無特別精彩演出。(詹宜軒/台北報導)