2017-10-05 11:52:13 經濟日報 記者游智文╱即時報導
房市年度大檔928檔期登場，買氣仍不見起色，住展公布最新預售屋燈號，9月仍為藍燈，已連續三個月亮藍燈，分數回落到29.7分，為近半年來最低。
市調顯示，為拉抬買氣，建商紛祭辣招促銷，北市士林區有建案除了推出低價廣告戶、低首付，還送裝潢、送車位。新店「國礎富裔河」則推出買屋成交送跑車麥拉倫570S方案，該車表價1168萬元，已足夠在北市買一間小套房。
住展雜誌今天發布北台灣預售屋最新調查，9月廣告量、議價率與來人組數等指標持平，但成交量減少一成，全月推案量也較8月略減，風向球分數下降0.8分，燈號維持代表谷底衰退的藍燈。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年民俗鬼月較晚，傳統928檔購屋旺季來得慢，買、賣雙方態度都偏保守，是房市無法脫離藍燈的主因。
他表示，9月看屋人潮不差，大台北熱銷案周來客可達50～200組，一般建案也有15～30組，但民眾出手意願不高，成交組數比8月減少約一成，房價屢創新高的宜蘭地區成交量尢其低迷，顯示關鍵是在價格實不實惠。
何世昌說，由於買氣不振，餘屋壓力大，業者紛紛祭出辣招促銷，台北市士林區有一建案就同時推出低價廣告戶、低首付，送裝潢、送車位，所有能用的招數全部用上。新竹湖口也有建案推出號稱一次買三戶可享超高投報率13％、三年包租等方案。
位於新店，去年完工交屋的百坪豪宅國礎富裔河，本周則推出自備700萬買房送超跑促銷活動，將表價一輛1168萬元的麥拉倫570S，作為標準配備。
何世昌表示，雖然9月房市略顯清淡，但從近期新推案大舉出籠、火辣促銷手段頻頻出擊的狀況來看，業者對928檔期、乃至於第四季房市仍抱持高度期待，預期10月在推案量與廣告量回升下，若買氣保持穩定，可望擺脫藍燈，轉亮黃藍燈。
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